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1、提交农村自建房产抵押出国留学贷款,商住两用房子建筑装修贷款,房屋应急贷款,个人住宅经营贷款,商品购房合同大额消费贷款等房屋借资所需证件(身份证、结婚证、房屋证、等)
2、看房屋评估抵押价值
3、在保定银行面签房屋借资合同,房屋借资评估后,还需要办理房屋保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持房屋证、借资合同到保定房屋所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
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保定按揭房产抵押大额购物贷款,小产权现房抵押助学贷款,拆迁安置房屋大额消费贷款,安置住宅抵押出国留学贷款,抵押小产权房本生意贷款等现房抵押借资,来了解下保定适用的现房有哪些类型:
保定现房类型分别是:商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房:大产权现房.保定开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借资.
2.集体房:单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,保定现房借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有保定现房证后就可以办理现房借资了.
4.拆迁安置房:满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借资的.
5.商住两用现房:一般是40-50年产权的.保定现房借资只能贷五成.
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保定房产抵押借款条件:
1、房产抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、商品房产生意贷款,抵押拆迁安置现房商务活动贷款,小产权房屋教育贷款,抵押公司住宅助学贷款,抵押小产权购房合同生意贷款等能提供合法、有效、足值的房产做抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力;
4、房产借款房龄在15年以内,保定房产面积在40平米以上.
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